오늘은 kb주택담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 본 상품은 주택담보대출에 관한 것으로 3.22% ~ 4.88%의 금리로 대출을 이용할 수 있는 상품입니다. 자세한 사항은 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다.
kb주택담보대출은?
kb주택담보대출은 주택을 담보로 대출 신청하는 고객께서 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출 입니다.
신청자격
- 주택을 담보로 대출 신청하는 고객
- 주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함
대출한도
- 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
- 통장자동대출은 최고 3억원 이내
대출기간 및 상환방법
대출기간
- (1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
- (2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
- (3) 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
- 위의 (1) ~ (3) 에도 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상, 혼합금리대출은 10년 이상으로 운용
거치기간
- 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
- 단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용
대출대상 주책
- 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)
대출금리
KB 주택담보대출_변동(주택구입자금)
KB 주택담보대출_혼합(주택구입자금)
중도상환수수료
- 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
- 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
담보
- 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정
- 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득
부대비용
대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- (1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
- (2) 보험료 : 서울보증보험 임차자금보험 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담
- (3) 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담
대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.
구비서류
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)
준법감시인 심의필 제2021-3241-35호
신청하기
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오늘은 kb국민은행의 주택담보대출 상품에 대해 알아보았습니다. 꼼꼼히 살펴보시고 신청하기를 누르시길 바라겠습니다. 감사합니다.
