오늘은 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 카카오뱅크 전세자금대출은 비대면에 빠르고 간편한 서비스가 특징인 대출 상품입니다. 만 19세 ~ 34세라면 최대 2.22억원까지 이용할 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출은?
카카오뱅크 전세자금대출은 편하고 저렴한 특징이 있습니다. 전세보증금 뿐아니라 월세보증급도 대출이 가능합니다.
출시 당시에는 시중은행에 비해 한도가 낮았지만 최근 한도가 2억 2천만원대로 늘고 금리도 낮은 편에 중도상환수수료도 면제되서 조건만 맞으면 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.
자격조건
전월세보증금 대출
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
청년 전월세보증금 대출
- 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연소득 7천만원 이하인 무주택자
대상주택
• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
배우자 동의 및 소득확인
• 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 청년 전월세보증금 대출의 경우 소득확인을 위한 서류제출 필요
• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가
실거주 및 주택소유여부 확인
대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.
• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
대출금리
- 전월세보증금 대출 : 연 2.675% ~ 4.569%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 2.178% ~ 2.313%
※ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리
※ 가산금리는 신용점수별로 다르게 나타나며 대출기간 중 변동되지 않습니다.
※ 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용됩니다.
(매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.)
연체금리
매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.
기간연장
연장 신청 대상
- 전월세보증금 대출 : 전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 모든 분이 대상자입니다.
- 청년 전월세보증금 대출
연장 신청 기간
- 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청하실 수 있습니다.
연장 가능 대출금액
- 대출금액의 증액은 불가하며, 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
- 대출금 일부 혹은 전액 상환 대상 예시: 집주인으로부터 계약사실 확인이 안되는 경우, 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 한국주택금융공사가 정하는 보증사고자인 경우 등
보유 주택
- 아래의 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다.
- • 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
- • 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우
- • 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
신청하기
홈페이지 열기 > 상품안내 > 전월세보증금 대출
필요서류
- 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) 단, 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요할 수 있습니다.
